Hochwertige Büros Schwechat

Moderne und flexibel nutzbare Büroflächen in der 4. Etage in Schwechat, erbaut 1972, mit einer Nutzfläche von 375 m². Die Räume bieten hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und CO₂-neutralen Betrieb durch Photovoltaik. Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit professionellem Umfeld suchen. Die Flächen sind individuell planbar und verfügen über barrierefreien Zugang sowie Personenaufzüge. Leistungsstarke IT-Infrastruktur, Konferenzräume und umfassende Services wie Reinigung und Sicherheit sind vor Ort. Parkplätze in Garage und Umgebung stehen zur Verfügung. Die Ausrichtung und Belichtung sind optimal für produktive Arbeitsumgebungen.

Highlights

• Flexible Büroflächen mit individueller Planung
• Nachhaltige Gebäudetechnik und Photovoltaik
• CO₂ neutraler Standort
• Barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
• Leistungsstarke redundante IT-Infrastruktur
• Konferenz- und Meetingräume vor Ort
• Umfassende Services: Reinigung, Sicherheit, Post
• Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort

Lage & Umgebung

Der Standort in Schwechat bietet direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in ca. 20 Minuten über A4, S1 oder A23. Öffentliche Verkehrsmittel wie CAT in 16 Minuten ins Zentrum oder S7-Schnellbahn sorgen für beste Erreichbarkeit. Infrastruktur vor Ort umfasst Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post und Bus innerhalb von 500 m. Kindergarten in unter 1.000 m, Fitnesscenter, Ärztezentrum und Flughafen in 2.500 m. Autobahnanschluss in 1.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung zzgl. 20 % MwSt., Kosten nach tatsächlicher Fläche
• Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar
• Photovoltaik-Anlage für Nachhaltigkeit