Hauptstraße 19, 8074 Grambach

Büro oder Praxisraum in Toplage – ideal für Ihr Gewerbe! Büro 11 OG

8€/m² - Monat
Gesamt:319€
  • 26 m²
  • 1 Zimmer

Weitere Details

Seit 1 Tag online
13 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2004
Gepflegt · 01.12.2026
1. Stock

Über dieses Büro

In Raaba-Grambach, nur eine Gehminute vom Hotel-Restaurant Das Grambacher entfernt, steht ein attraktiver Büro- bzw. Praxisraum zur Vermietung.

Ob Büro, Beratung, Therapie, Kosmetik oder Dienstleistungsgewerbe – der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Optional kann die Fläche auf bis zu ca. 63m² mit insgesamt 2 Zimmern erweitert werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Vielseitig nutzbarer Büro- bzw. Praxisraum
  • Klimatisiert
  • Toplage mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • Auffahrt zur A2 Südautobahn nur ca. 1 Fahrminute entfernt
  • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
  • Parkplätze direkt vor dem Gebäude (nach Verfügbarkeit)
  • Gemeinschaftsküche inklusive Geschirr
  • WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Gut erreichbarer Standort in Raaba-Grambach
  • Großer Besprechungsraum für Meetings, Kundengespräche, Präsentationen oder Schulungen – bei Bedarf flexibel halb- oder tageweise anmietbar.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hauptstraße 19

8074 Grambach

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer
Fläche
26,1 m² Wohnfläche · 26,1 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit

Gesamtmiete

8€/m² - Monat
Gesamt:319€
Inbegriffen
Miete
Basis + 41€ MwSt.
247€
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
72€
Warmwasserkosten
Basis + 4€ MwSt.
23€
Einmalige Kosten
Kaution
1.100€

Dein Makler

Franz Trappel
Franz Trappel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
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