Loftwohnung in grüner Lage mit eigenem Garten

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Sieveringer Straße im 19. Bezirk. Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt ca. 430 m und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen. Durch diese vertikale Aufteilung über fünf Ebenen bietet die Immobilie eine klare funktionale Trennung für verschiedene Arbeitsbereiche. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Cobenzl, was in den Pausen für Entspannung sorgt.

Das Büro kann wahlweise vollständig möbliert angemietet werden - eine direkte Aufnahme des Dienstbetriebs wäre möglich - oder alternativ unmöbliert.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Archiv, direkter Zugang zum Garten
• Zwischengeschoss: 3 Büroräume, Empfangsbereich
• Obergeschoss: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Teeküche, Archiv, Balkon
• Erstes Untergeschoss: Großer Konferenzraum, Sozialraum, Küche
• Zweites Untergeschoss: Freiberuflerraum mit 4 Arbeitsplätzen