ABLÖSE REDUZIERT! Schönheits- & Gesundheitszentrum | 350m² | Unbefristet | Landstraße, 1030

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem eigenen Schönheitssalon, Wellness-Zentrum oder Gesundheitszentrum?

Hier finden Sie die ideale Basis: Ein großzügiger, hochmoderner Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten. Dieser etablierte Schönheitssalon auf 350m² bietet die perfekte Infrastruktur, um Ihre Vision zu verwirklichen, ob Sie ein Beauty-Imperium ausbauen oder ein Wellness-Zentrum gründen.

Der Schönheitssalon mit integriertem Praxis-Bereich auf 350m² in ausgezeichnetem Zustand an der berühmten Landstraße. Das Komplettpaket umfasst einen vollständig ausgestatteten Friseur-Bereich, 5 separate Praxis-Räume und eine funktionierende Rezeption. Der gesamte Salon ist mobiliiert, gepflegt und sofort betriebsbereit.

Das Geschäft ist bereits in Betrieb: Synergien zwischen Coiffeur, Praxis und Kundenbasis sind etabliert. Große Schaufenster garantieren optimale Sichtbarkeit. Die Lage an der Landstraße sichert kontinuierliche Kundenfrequenz und höchste Geschäftsattraktivität.

Ausstattung & Infrastruktur

Coiffeur-Bereich:

• 6–7 vollwertige Friseurplätze
• 3 Waschbecken
• Moderner, gepflegter Zustand
• Komplettes Mobiliar vorhanden

Praxis-Bereich:

• 5 separate Praxis-Räume
• Vollständig ausgestattet und möbliert
• Eigene Lavabos pro Raum
• Gemeinschaftliche Duschmöglichkeiten

Allgemeine Ausstattung:

• Rezeptionsbereich
• Gemeinsame Küche
• WC-Anlagen
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Großzügige Schaufenster
• Natürlicher Lichteinfall
• Gemeinsame Terrassen

Verfügbarkeit & Modalitäten

• Verfügbar ab: sofort
• Gesamtfläche: 350m²
• Miete: 4.015,00€ monatlich
• Ablöse: 250.000,00€
• Mietdauer: unbefristet

Dies ist Ihre Gelegenheit. Ein Salon im besten Zustand, in guter Lage, mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Sie ein bestehendes Geschäft fortführen oder eine ganz neue Vision verwirklichen: dieser Raum bietet die perfekte Basis. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum.

Für Besichtigungen und weitere Informationen: Grâce Andrianjatovo, Immobilienmaklerin, Die Immobilien Meisterei GmbH

• Tel. +43 670 1956166
• [email protected]
• www.dieimmobilienmeisterei.at

Besichtigung nach Voranmeldung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.