Loftwohnung mit flexiblem Grundriss und moderner Technik

Das siebenstöckige Gebäude bietet dank seiner flexiblen Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Aufteilung!!

Die Flächen können flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden; auch die technische Umsetzung von Laborflächen ist grundsätzlich möglich.

Die Büroflächen verfügen standardmäßig über Doppelboden, Außenbeschattung und Bauteilaktivierung und bieten damit eine zeitgemäße Ausstattung für unterschiedlichste Anforderungen.

Die Etagen sind über drei Aufzüge sowie mindestens zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügen jeweils über mehrere Nasszellen. Von klassischen Einzel- und Zellenbüros bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten lassen sich unterschiedliche Büroformen realisieren. Eine individuelle Teilung der Fläche ist nach Absprache möglich.

Aktuell bieten sich folgende Aufteilungsmöglichkeiten an:

• Variante 1: ca. 496,25 m² und ca. 161,39 m²
• Variante 2: ca. 388,98 m² und ca. 268,74 m²

Konditionen:

• Nettomiete: EUR 13,50/m²/Monat
• Betriebskosten: EUR 4,50/m²/Monat netto, inklusive Heizkosten und Kühlung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen im Untergeschoß mit bis zu ca. 199 m² anzumieten.

Garagenstellplätze: EUR 120,00 pro Stellplatz/Monat