Helle Büroetage mit Terrasse über dem Meiselmarkt Wohnung

Büros über dem Meiselmarkt – gut angebunden, gut ausgestattet in 1150 Wien zu mieten

Modern arbeiten direkt über dem Meiselmarkt: Diese Bürofläche überzeugt mit einer hervorragend angebundenen Lage unmittelbar bei der U-Bahn-Station Johnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Angebote des Meiselmarkts befinden sich direkt vor der Tür.

Die Fläche bietet eine funktionale, moderne Ausstattung mit getrennten WC-Einheiten. Für ein angenehmes Raumklima stehen je nach Bereich innen- bzw. außenliegende Beschattungssysteme zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse im 5. Stock mit schönem Weitblick – ideal für eine kurze Pause, informelle Meetings oder einfach frische Luft zwischen zwei Terminen.

Verfügbare Fläche:

• 5. OG Top 12 ca. 190,20
• Nettomiete/m²/Monat: € 9,50
• Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,27
• Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,37

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.