Bürofläche im Meiselmarkt - U3 I rund 190m2 Nutzfläche I Dachgeschoss inkl Dachterrasse I Nähe Hütteldorfer Straße und Johnstraße

U3 Johnstraße - Hütteldorferstraße I 6-Räume mit separater Küchenzeile I Dachterrasse I 10 Jahre Befristung

Hardfacts

• rund 190m2 Nutzfläche
• 6-Räume zzgl separater Küchenzeile
• Dachterrasse vorhanden
• Dachgeschoss (Lift vorhanden)
• direkt im Einkaufscenter Meiselmarkt
• Gas-Zentralheizung
• getrennte WC's
• Ausrichtung: Ost-West
• Nähe: Hütteldorfer Straße, Johnstraße, Schmelz, Wiener Stadthalle, Neubaugürtel
• Öffentliche Anbindung: U3 Johnstraße, U6 Burggasse
• Befristung: 10 Jahre
• Verfügbarkeit: ab sofort

Objekt

Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des Einkaufscenters Meiselmarkt.

Aktuell verteilen sich die rund 190m2 Nutzfläche auf 6 Räume. Außerdem ist eine großflächig Dachterrasse vorhanden.

Es gibt eine separate Küchenzeile und voneinander getrennte WC's.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl Energiekosten und USt = 3.685,27 Euro

• Kaution = 3 Bruttomonatsmieten = 11.056 Euro
• Abwicklungshonorar = 240 Euro
• Vergebührung Finanzamt = 1% der 36-fachen Monatsmiete = 1.326,70 Euro

Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt = 11.055,82 Euro inkl 20% USt

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.