Voll ausgestattetes Lokal in zentraler Lage in St. Valentin – sofort betriebsbereit

• zentrale Lage in Langenhart
• zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
• ca. 293 m² Nutzfläche
• ca. 230 m² Keller
• ca. 52 m² Gastgarten
• vier Sanitäranlagen
• gemauerten Pizzaofen
• Kühlanlagen, Schankanlage, Ton-, Licht- und Lüftungstechnik bereits vorhanden
• Lokal wird vollständig eingerichtet und möbliert übergeben
• Heizung mittels Gastherme
• HWB: 180,9
• fGEE: 2,26

• Netto-Miete: € 3.000,-
• Netto-Betriebskosten á conto: € 400,-
• Netto-Gesamtmiete: € 3.400,-
• 20% Umsatzsteuer: € 680,-
• Brutto-Gesamtmiete: € 4.080,-
• Mietnebenkosten:
  • Kaution: € 21.600,-
  • Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
• Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <6.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap