Nahe VIE - 450 qm Werkstatt oder Lagerhalle - teilbar - Büro, Sanitär- und Nebenräume, Regallager

Die Liegenschaft im Industriegebiet nahe Flughafen bietet Ihrem Business freie Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Halle (ca.450m²) ist als Werkstatt gewidmet und wurde auch als solche genutzt. Sie ist sehr hell, beheizbar, verfügt über viele Starkstromanschlüsse und zwei Zufahrtstore an den Stirnseiten (B ca. 4,5m, H ca. 5m). Durchfahrt möglich.

Die Halle ist daher auch als Lagerhalle gut geeignet. Von der Halle getrennt zugänglich gibt es einen weiteren Lagerraum mit Stellage (ca. 90m²).

Wird weniger Fläche benötigt, ist die Halle teilbar.

Hallenhöhe an der Traufe 5m, unter dem First 7,3m.

Ein Büro, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und kleinere Lagerräume gehören ebenfalls zu der Einheit. Ihre Anmietung, teilweise oder insgesamt ist Vereinbarungssache.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung und einen Feststoffofen.

Ein großer Vorplatz (ca. 330m²) bietet reichlich Park- und Rangierfläche. Die Außenfläche ist auf Wunsch zu vergrößern oder zu verkleinern.

Die Liegenschaft ist eingezäunt und mit einem elektrischen Rolltor gesichert.

• Miete Halle, Büro, Nebenräume: 7,5 Euro/m² netto
• Miete Außenfläche: 2 Euro/m² netto
• Betriebskostenpauschale: 250 Euro/qm netto
• Befristung: 4 Jahre (verlängerbar)
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 BMM zzgl. MWST

Kontakt:

Mag. Uta Redlich

EXPAT CONSULTING

Real Estate & Relocation Services GmbH

1010 Vienna I Bauernmarkt 8/17 I Austria

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Email: [email protected]