Top Gelegenheit !!! Geschäftslokal mit Sichtbarkeit zu Mieten !!

Derzeit ist die Liegenschaft vermietet an ein Zubehörgeschäft.

Verfügbar ab 01.01.2027

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Aufteilung laut Plan:

• Verkaufsfläche ca. 185 m2
• Allgemeinfläche / Windfang ca. 24,23 m2

Aktuelle Aufteilung zweites Geschäft:

• Verkaufsfläche
• Büro
• Waschbecken
• separates WC

Zugehörig zu der Liegenschaft sind ebenfalls noch eigene Kundenparkplätze.

2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luftwärmepumpen ersetzt.

Das Geschäft eignet sich perfekt für Handel, Schauraum und Dienstleistungsbetriebe.

Miete: 2500 € brutto inkl. BK + Strom extra

Ein Plan für eine Aufstockung liegt ebenfalls vor

Die Artikel des Ladens wurden mittels KI entfernt. Die Regale auf den Fotos werden ebenfalls mitgenommen vom Mieter.

Nähere Informationen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap