Rund um 4840 Vöcklabruck / Dörfl

Vielseitig nutzbare ebenerdige Fläche Wohnung

11€/m² - Monat
Gesamt:2.498€
  • 196 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

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Immobilienstatus
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Über diese Gewerbeimmobilie

Durchstarten in Vöcklabruck: Attraktives Geschäftslokal für Ihre Ideen!

Sie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Dieses attraktive Geschäftslokal in Vöcklabruck bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Vielseitig nutzbar: Verkaufs- oder Gewerbefläche, die sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignet
  • Ebenerdige Geschäftsfläche: Zwei Eingänge und ein großzügiger Hauptraum, der bei Bedarf auch geteilt werden kann
  • Praktische Nebenflächen: Zusätzliche Lager- und Abstellflächen, Sanitäranlagen sowie eine Teeküche
  • Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude sowie mindestens ca. fünf Stellplätze hinter dem Gebäude zur ausschließlichen Nutzung
  • Optimale Erreichbarkeit: Gute Zufahrtsmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Gebäude sowie eine sehr gute Anbindung an die B1 und die A1

Wichtige Hinweise zu den Betriebskosten:

Die Kosten für die Fernwärme sind direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abzurechnen und derzeit nicht in den Betriebskosten enthalten. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs stehen eigene Subzähler zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Vöcklabruck!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Rund um 4840

Vöcklabruck / Dörfl

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
196 m² Gesamtfläche · 196 m² Wohnfläche · 196 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

11€/m² - Monat
Gesamt:2.498€
Inbegriffen
Miete
Basis + 204€ MwSt.
2.245€
Betriebskosten
230€
Einmalige Kosten
Kaution
7.500€

Dein Makler

Hans-Jörg Kliba
Hans-Jörg Kliba
IMMOTEAM4YOU Immobilien
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