Rund um 4600 Wels

!! NEUER PÄCHTER GESUCHT!! NACHTGASTRO inTOP Lage inkl. großem Gastgarten / Küche / Lagerraum / Wohnung & Personal

20€/m² - Monat
Gesamt:4.583€
  • 228 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 23.09.2026
4 Aufrufe
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

  • schlüsselfertige, modernes Gastgewerbe Lokal „Wildwechsel’’ und deren Gastro- und Veranstaltungskonzepte wie Dachgeflüster, Arena Clubbing, tutti frutti ü30 Party, Bargeflüster ....... zu haben!
  • Lohberger Gastro Küche mit Lüftung Grill Fritteuse uvm.
  • großer Pool an MitarbeiterInnen
  • komplett ausgestattet und kürzlich modernisiert
  • wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels
  • mit großem, sonnigem Gastgarten
  • mit Lager, Wohnungen und PartyKeller

Lage

wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels

Sonstiges

  • gutes Image & bekannte Adresse in der Szene
  • Gastronomie Genehmigung bis 5.30 Uhr morgens, keine direkten Nachbarn durch Anmietung Wohnung im 1. Stock, ca 70 Outdoorplätze und je 173,5m2 Indoorfläche
  • Homepage, Facebook sowie Instagram Auftritt
  • Zielgruppe: breit gefächertes Publikum, zahlreiche Stammgäste
  • Bahnhof, Schulen, Krankenhaus sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Gehweite
  • Potential on top: mitwirken bei Welser Volksfest, Modenschauen, Punschstände, Konzerte, Sportevents uvm.

laufendes Pachtverhältnis bis 05/25und darüber hinaus

Ablöse ergibt sich aus Jahresumsatz & Jahresgewinn

VHB liegt bei ca. 200.000 €

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Zimmer
4 WCs
Fläche
228,3 m² Gesamtfläche · 228,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Garten
    52,2m²

Gesamtmiete

20€/m² - Monat
Gesamt:4.583€
Inbegriffen
Miete
Basis + 417€ MwSt.
4.583€
Einmalige Kosten
Ablöse
150.000€
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Patrick Balange
Patrick Balange
VIVIAMO Immobilien GmbH
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