Rund um 1100 Wien

große GESCHÄFTSFLÄCHE , branchenfrei, beim Hauptbahnhof U1-Station

19€/m² - Monat
Gesamt:18.890€
  • 749 m²

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Neubau
Neuwertig

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung gelangt eine branchenfreie und generalsanierte Fläche zwischen ca. 750 m² und ca. 1.330 m² mit großer Schaufensterfront.

Bestens geeignet für Fitness Center, Gemeinschaftspraxis, Gastronomie, ....

Hochwertige Lüftungs- und Klimaanlage sowie moderne elektrotechnische Erschließung für Gewerbe und Gastronomie sind vorhanden.

Interner Lift, teilweise Fußbodenheizung, Deckenspots, Garage, Lagerfläche, Bürofläche, Toiletten, Duschen, ...

Lage bei U1-Station Südtiroler Platz / Hauptbanhof – anfang Fußgängerzone Favoritenstraße.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und wir übermitteln Ihnen gerne ein Exposé.

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer.

Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder [email protected].

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert.

Wenn Sie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Firmen-/Wohnanschrift, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer.

Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder [email protected].

Der Energieausweis wird zu einem späteren Zeitpunkt vorgelegt. Einige Fotos sind KI-generiert.

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Fläche
749,59 m² Wohnfläche · 749,6 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Garage
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

19€/m² - Monat
Gesamt:18.890€
Inbegriffen
Miete
Basis + 2.848€ MwSt.
17.091€
Betriebskosten
Basis + 300€ MwSt.
1.799€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

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Stephan Huemer
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