Rund um 1210 Wien

Juice & Coffee Bar TwentyOne Wien

317€/m² - Monat
Gesamt:2.851€
  • 9 m²

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Zuletzt aktualisiert am 25.08.2026
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Immobilienstatus
Erstbezug

Über diese Gewerbeimmobilie

Vielfältige Gastronomieangebote im neuen Bürokomplex Twenty One - Central Hub

In unserem modernen Bürokomplex erwarten Sie vier einzigartige Food-Courts sowie ein 24/7 Automaten-Shop, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wir suchen engagierte Betreiber für diese attraktiven Gastronomieflächen, die darauf abzielen, ein einladendes Ambiente für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen.

  • Automaten-Shop: Ein praktischer Shop, der rund um die Uhr geöffnet ist und Snacks sowie Getränke anbietet. Hier suchen wir einen Betreiber, der ein attraktives Sortiment zusammenstellt.
  • Juice & Coffee Bar: Eine einladende Bar, die frisch gepresste Säfte und köstlichen Kaffee serviert. Wir freuen uns auf kreative Betreiber, die die besten Getränke anbieten.
  • Food-Court 1: Bieten Sie Ihre Spezialitäten in einem der Food-Courts an und gestalten Sie gemeinsam mit uns ein neues gastronomisches Erlebnis.
  • Food-Court 2: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kulinarischen Ideen in einem weiteren Food-Court zu verwirklichen.

Der Bürokomplex wurde erst Ende Oktober eröffnet, und wir sind begeistert von den Möglichkeiten, die sich hier bieten. Bei Interesse an einer der verfügbaren Flächen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Konzepten zu geben!

Miete 1850,-- p.M
BK: 240,63,- Allgemein p.M
BK: Gastronomie 712,73,- p.M

Ausstattungsbeschreibung:

Ausbau der Gastfläche inkl. Fliesen, Tischen, Stühlen + Beleuchtung, sowie Gäste-WLAN durch Vermieter

Grundausbau der Kojen mit Countern ohne Geräte durch den Vermieter

Sanitärräume + Umkleiden inklusive Spinde für Mitarbeitende werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt*

Sanitärräume für Gäste werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt* Schwarz + Weißspüle wird durch Vermieter investiert und betrieben*

Reinigung der Gastflächen und Allgemeinflächen wird vom Vermieter organisiert*

Teller, Besteck und Tablets, sowie Abräumwägen wird durch Vermieter angeschafft und gereinigt*

Müllraum inklusive Fettabscheider: Handling durch Vermieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Rund um 1210

Wien

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Eckdaten

Fläche
9 m² Wohnfläche · 9 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

317€/m² - Monat
Gesamt:2.851€
Inbegriffen
Nettomiete
2.563€
Betriebskosten
Basis + 48€ MwSt.
289€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Roman Schmatzer
Roman Schmatzer
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