Trauzlgasse, 1210 Wien

Büro mit großem Lager direkt bei der A22

8€/m² - Monat
Gesamt:5.477€
  • 599 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 07.10.2026
14 Aufrufe
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Zum Vermietung gelangt eine Bürofläche mit großem Lager mit ca. 599 m² Nutzfläche. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch Besucherparkplätze im Freien allgemein nutzbar.

Büro

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt einen effizienten und flexibel gestaltbaren Grundriss. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung, die mit über ein großes separates Tor inkl. Hebebühne begangen werden können.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf EUR 892,56 zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Ausstattung:

  • 7 Büroräume
  • Besprechungszimmer
  • Archiv
  • Dusche
  • Hebebühne
  • Netzwerkverkabelung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Heizung mittels Zentralheizung

Rund um 1210

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
1 Bad · 4 WCs
Fläche
599,03 m² Wohnfläche · 599 m² Nutzfläche · 277,3 m² Bürofläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

8€/m² - Monat
Gesamt:5.477€
Inbegriffen
Miete
Basis + 478€ MwSt.
5.256€
Betriebskosten
222€
Einmalige Kosten
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Cornelia Pflug
Cornelia Pflug
EDEX Immobilien GmbH
633Inserate auf Lystio
18Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Cornelia

Cornelia anfragen

Cornelia kennt alle Details zur Immobilie.

Cornelia antwortet meist noch am selben Tag.

Büro mit großem Lager direkt bei der A22 | Lystio