Repräsentative Altbauwohnung nahe Oper in bester Citylage

Geschäftslokal in sehr guter Lage

Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!

Highlights und besondere Ausstattungsmerkmale

• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)

Weitere monatliche Kosten

• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung und Vertragskonditionen

• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate

Mehr Infos und Details auf Anfrage!!

Kontakt

Robert Fried
066488296010
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €2323,2 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €53,72 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €475,38
• Gesamtbetrag €2852,3
• Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:F
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C