Historisches Restaurant mit Schanigarten Anlegerwohnung

Zu Übergabe steht ein historisches Restaurant in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wien. Zur Oper sind es nur 2 Minuten zu Fuß.

Das Lokal besteht aus einem Restaurant mit Cafe-Bar im Erdgeschoß und einem legendären Disco im Untergeschoß. Als Nebenräume sind Lager und Küche zu erwähnen.

• Erdgeschoß: ca. 145 m2, ca. 70 Sitzplätze
• Untergeschoß: ca. 119 m2, ca. 50 Sitzplätze
• Schanigarten: ca. 20-25 Sitzplätze, 10-12 Tische
• Fläche gesamt: ca. 260 m2, ca. 130 Sitzplätze

Die Miete beträgt € 9.300, - brutto monatlich, inkl. Betriebskosten und 20% USt.

Die Investitionsablöse beträgt € 320.000, -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €7750 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €1550
• Gesamtbetrag €9300