Kombination Lager 840 m2 und Büro 175 m2 im Süden Wiens

Lager- und Büroflächen in flexibler Kombination

Die Kombination aus Lagerfläche und Büro überzeugt durch eine klare, effizient nutzbare Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Lager, Logistik und Bürozwecke. Die Lagerfläche ist praktisch ausgestaltet und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf.

• Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch
• Helle und gut proportionierte Räume
• Funktionale und gut nutzbare Flächenstruktur
• Gute Andienung für Lieferverkehr und Logistik
• Ausreichend Rangier- und Parkmöglichkeiten im Umfeld
• Deckenhöhe ca. 4,85m, durch Unterzüge teilweise eingeschränkt auf ca. 4,15m
• Effiziente Beleuchtung der Lagerfläche
• Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Lager- und Betriebskonzept
• Büroflächen in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an

Lage und Erreichbarkeit

• PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse
• Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa
• Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald's, Supermärkte, Restaurants

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap