Loftwohnung nahe Mariahilfer Straße modern und lichtdurchflutet

In beliebter Lage Mariahilfs, in der Schmalzhofgasse 16, kommt im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus auf ca. 95m2 diese großzügig geschnittene Gewerbefläche zur Vermietung frei. Das Objekt ist auf modernsten Standard, und ist über die Straße zu begehen. Durch die nähe zur U3-Station "Zieglergasse" ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben.

Durch den großes Hauptraum eignet sich dieses Objekt nicht nur als Büro, sondern auch als Studio oder Atellier.

Größe:

Dieses Objekt verfügt über ca. 95m2 und teilt sich wie folgt auf:

• großer Hauptraum
• Küche mit Essbereich
• separates Zimmer
• WC

Ausstattung:

• Gas-Etagenheizung
• Parkettböden
• Einbauküche

Mietbeginn: sofort

Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

adm. Aufwand HV: € 336,00