Ab sofort verfügbar: Lagerfläche im EG in der Johnstraße/Schmelz

Geschätzte InteressentInnen!

Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular:

www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili Kenan auswählen!)

Herzlichen Dank!

Lager.

Zur befristeten Anmietung gelangt dieses 28 m² große Lager in der Johnstraße, 1150 Wien. Das Lager liegt im Erdgeschoss (ohne Lift) und ist teilweise straßenseitig ausgerichtet. Im Vorraum befindet sich eine alte Küchenzeile und das abgetrennte WC mit Handwaschbecken, Spiegelschrank.

Gut zu wissen:

• Das Objekt darf ausschließlich als Lager genutzt werden. Eine Nutzung als Büro, Werkstatt, Betriebsstätte oder dauerhafter Arbeitsplatz ist nicht zulässig.

• Es ist keine Heizung vorhanden. Das Lager ist daher nicht für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.

• Voraussetzung für die Anmietung ist eine unternehmerische Nutzung mit Vorsteuerabzugsberechtigung.

Zur Bonitätsprüfung benötigt der Eigentümer:

• bei Selbstständigen: den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid

Lage / Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe (z.B. Eurospar - 130m). Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet Sie auch eine Apotheke, Bankfiliale, ein Fitnessstudio etc. Durch die nur 400m (5 Gehminuten) entfernte U-Bahn-Station "Johnstraße" (U3) ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 und Buslinien 10A und 12A in unmittelbarer Nähe.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap