Modernes Gastrolokal mit großem Gastgarten Wohnung

Übernahmefertiges, modernes Gastrolokal (Café/Bar/Restaurant) zu übernehmen!

Ideal auch für geschlossene Gesellschaften, Geburtstags- oder Firmenfeiern.

Nähe U6 Währinger Straße, Volkstheater.

Unbefristeter Mietvertrag.

Gesamtgröße inkl. angrenzendem Magazin (Lager für Getränke und Mobiliar) ca. 208 m².

Top ausgestattet (vollausgestattete Küche, Kühlgeräte, Bar, Schankanlage, Gastro Espressomaschine, DJ Pult mit Licht- und Soundanlage).

• ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich
• Großer Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen

Zusätzlich zum Lokal kann im selben Haus im 1. OG eine Wohnung/Büro mit ca. 57 m² (2 Zimmer, Bad/WC) zusätzlich angemietet werden - Bruttomonatsmiete derzeit EUR 520,44 inkl. Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €2000 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €569,7 zzgl 20% USt.
• Sonstiges €1,8
• Umsatzsteuer €513,94
• Gesamtbetrag €3085,44