Viktorgasse, 1040 Wien

VIKTORGASSE, 40 m2 Lagerfläche im Souterrain, Stromanschluss, U1-Nähe

9€/m² - Monat
Gesamt:357€
  • 40 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 09.09.2026
34 Aufrufe
Altbau
01.10.2026
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 40 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

  • Lagerfläche im Innenhof
  • Stromanschluss

Lage

VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 357,11 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt

  • Kaution: € 1.100,00 per Überweisung
  • Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
  • Vermittlungsprovision: € 1.071,94 inkl. 20 % MwSt.
  • Vergebührung beim Finanzamt

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

  • die U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe

Rund um 1040

Wien

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Eckdaten

Fläche
40 m² Wohnfläche · 40 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

9€/m² - Monat
Gesamt:357€
Inbegriffen
Miete
Basis + 43€ MwSt.
261€
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
97€
Einmalige Kosten
Kaution
1.100€

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