Gepflegtes Einfamilienhaus, sonnige Ruhelage, sofort verfügbar

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoß auf 115 m² eine ideale Raumaufteilung mit Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, neben der schönen Küche und einem weiteren Raum, der Bibliothek mit gemütlichem Lesebereich. Darüber hinaus gibt es auch im Keller einen sehr schön ausgebauten Aufenthalts- & Fernsehraum, der auch an die Zentralheizung angeschlossen ist. In ruhiger Siedlungslage in Kottingbrunn wurde das Haus Anfang der 70er in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die gute Raumaufteilung mit großer Diele und separat begehbaren Zimmern ist ideal für Familien. Es gibt einen schönen Garten mit Terrasse, die Fenster sind 2-fach verglast mit funk-fernbedienbaren Außenrollos, geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie mehrere Abstell und Technikräume und eine derzeit für Gartengeräte genutzte Garage im Keller. Das 534m² vermessende Grundstück hat einen sonnigen Garten für Erholung oder mögliche Erweiterungen.

Im Ort ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Ärzte
• Lokale
• Kindergarten
• Volksschule
• Freizeitangebote

befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind gut erreichbar, die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt & am Bahnhof Bad Vöslau ist man in 4 Minuten Fahrzeit.

Individuelle Kosten für Stromverbrauch, Wasserverbrauch und Gasverbrauch werden vom Mieter getragen.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie bitte Ihre Anfrage online mit Angabe Ihrer Telefonnummer bzw. rufen Sie bitte an.

Immobilientreuhänder Walter Pap, 0699 116 484 32

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.