Einfamilienhaus Langenzersdorf 175m²

Modernes Einfamilienhaus in Langenzersdorf (2103) – 175 m², Garten, 3 Terrassen, Fernblick

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche in Langenzersdorf (Niederösterreich).

Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen bieten idealen Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Eckdaten

• Miete: € 3.260,-
• Wohnfläche: ca. 175 m²
• Zimmer: 4 (noch 1 ist möglich)
• Schlafzimmer: 3 im OG + 1 im EG (weiteres Zimmer im EG möglich, da das Wohnzimmer sehr groß ist)
• Wohnbereich: sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche
• Bäder: 2
• WCs: 3 (2 im 1. OG und 1 im EG)
• Außenflächen: Garten, 3 Terrassen, Balkon ca. 12 m², Dachterrasse
• Stellplätze: 2
• Technischer Raum mit Fenster sehr groß, mit genug Platz für Aufbewahrung, Wasch- und Bügelaktivitäten. auch ein Badezimmer wäre hier möglich.

Ausstattung & Highlights

• Fußbodenheizung
• Parkettböden & Fliesen
• Zentralheizung Luftwärmepumpe (sehr ökonomisch)
• Einbauküche
• Bäder mit Fenster
• Badewanne & Dusche
• Kabel-/Sat-TV
• Grünblick & Fernblick

Lage & Freizeit

Sehr gute Anbindung durch Bus und Bahnhof in der Nähe. Zu Fuß ins Zentrum. Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderes Plus: Das Erholungsgebiet Seeschlacht liegt ganz in der Nähe – mit See, Strand und viel Natur. Ideal für Spaziergänge, Sport, Familienzeit und entspannte Sommertage.

Interesse?

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt < 1.500m
• Apotheke < 1.500m
• Klinik < 5.500m
• Krankenhaus < 2.500m

Kinder & Schulen

• Schule < 1.000m
• Kindergarten < 1.000m
• Universität < 2.500m
• Höhere Schule < 5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt < 1.000m
• Bäckerei < 1.500m
• Einkaufszentrum < 2.500m

Sonstige

• Geldautomat < 1.500m
• Bank < 1.500m
• Post < 1.500m
• Polizei < 1.000m

Verkehr

• Bus < 500m
• Straßenbahn < 3.000m
• U-Bahn < 6.000m
• Bahnhof < 1.000m
• Autobahnanschluss < 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap