Das Projekt GO 2 EISENSTADT 4 LIVING in Eisenstadt, Burgenland, entsteht 2025 und bietet 46 moderne Neubauwohnungen in zwei zweigeschossigen Gebäuden mit südlicher Ausrichtung. Die Anlage umfasst Wohnflächen von 55 bis 75 m², mit 2- bis 3-Zimmer-Layout, Balkonen oder Gärten und optimaler Raumnutzung durch zentrale Zugänge. Die Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, separatem WC, Abstellräumen und hochwertigen Materialien wie Laminat und Fliesen. Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Wärme und Kühlung, unterstützt durch Photovoltaik. Der Baujahr 2025 gewährleistet erstbezugsfähigen Zustand mit guter Belichtung und durchdachtem Grundriss für angenehmes Wohngefühl.

• Südlich ausgerichtete Balkone oder Terrassen mit 7,74 m² Fläche


• Offene Wohnküche mit individueller Gestaltungsmöglichkeit


• Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für Heizen und Kühlen


• Laminat- und Fliesenböden in Wohn- und Nassbereichen


• Moderne Aufzüge für barrierefreien Zugang


• Kellerabteil von ca. 5 m² pro Einheit


• Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz pro Wohnung


• Fahrrad- und Kinderwagenräume in den Eingangsbereichen


• Energieeffizienzklasse B (Heizung) und A+ (Gesamt)


• Separate WC und Abstellraum für mehr Komfort

Die Anlage liegt zentral in Eisenstadt am Bahndamm, mit exzellenter Infrastruktur. Der Bahnhof Eisenstadt ist in 7 Gehminuten (500 m) erreichbar, ideal für Pendler. Das EZE Einkaufszentrum liegt 11 Gehminuten (800 m) entfernt, mit Supermärkten wie Penny in 6 Minuten (400 m) und Billa in 8 Minuten (550 m). Bushaltestellen wie Franz-Werffel-Gasse sind in 5 Minuten zu Fuß (350 m) erreichbar. Die Nähe zur Burgenland Schnellstraße S31 (ca. 1,5 km) erleichtert Autofahrten. Die Umgebung bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Distanz, für ein lebendiges Stadtleben mit guter Anbindung.

• Mietpreise ab 808 EUR brutto monatlich, inklusive Stellplätze und Betriebskosten


• Finanzierungsbeitrag je nach Größe von 26.397 bis 39.906 EUR, 50% Stundung möglich mit 1,5% Zins


• Heiz- und Warmwasserkosten nach Verbrauch, ca. 22-36 EUR monatlich netto


• Energieausweis: Bedarf, HWB 33 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,62 kWh/m²a (Klasse A+), gültig bis 2029


• Verfügbar ab März 2025, Kaufoption nach 5/10/15/20 Jahren möglich