Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt-Viktring

Erstbezug in Viktring, direkt vom Eigentümer - Familientraum 3 Zimmer Wohnung mit Küche

1.484/Monat
20/m²
  • 72 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.08.2026
14 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 01.09.2026
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese herrliche 2 Zimmerwohnung mit Westloggia liegt im 2. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 3 Schlafzimmern, einer modernen und Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.483,88 Kaution € 4.451,64

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [email protected] zu senden.

Gendarmeriestraße 2B

9073 Klagenfurt-Viktring

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
72,4 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Loggia
    8,8m²

Gesamtmiete

1.484/Monat
20/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 109€ MwSt.
1.199€
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
145€
Warmwasserkosten
Basis + 18€ MwSt.
110€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
30€
Einmalige Kosten
Kaution
4.452€

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Grundriss
Dokumente
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