Bestlage: 3 Zimmerwohnung plus Wintergarten mit direktem Blick auf den Benediktinermarkt! Inkl. Stilvolle Einrichtung

Charmantes Wohnen in der Altstadt von Klagenfurt!

Diese Dreizimmerwohnung zzgl. beheizter Wintergarten im Herzen von Klagenfurt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein beeindruckendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Zentral gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.

Besonders geeignet für:

• Familien oder Paare, die das Besondere suchen
• Alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnung legen

Machen Sie diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Flächen: rd. 127 m² Wohnnutzfläche inkl. beheizbaren Wintergarten zzgl. Gemeinschaftsterrasse!

Aufteilung: Vorraum, Wohnbereich mit Essbereich, seperate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, weiteres Schlafzimmer. Wintergarten und Gemeinschaftsterrasse

Ausstattung:

• inkl. gesamter Möblierung
• Heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen
• Parkett- und Fliesenböden
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, WC

Mietkonditionen:

• Miete: EUR 1.028,41 inkl. Ust.
• Möbel: EUR 55,00 inkl. Ust.
• BK: EUR 604,98 inkl. BK, zzgl. Strom
• ges.: EUR 1.688,39 inkl. Ust.

Kaution: EUR 5.000,-

Parkmöglichkeiten:

• Parkkarten für Bewohner
• Parkgarage Benediktinermarkt
• Kurzparkzone

Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.