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Bahnhofstraße 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Helle 2-Zimmer-Wohnung

1.116/Monat
18/m²
  • 63 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Tag online
6 Aufrufe
Altbau
Vollständig renoviert · 01.05.2026
4. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 63,04 m² im 4. Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn- Essbereich inkl. Küche
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 3.350,00,- an.

Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bahnhofstraße 4

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
63 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.116/Monat
18/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 76€ MwSt.
832€
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
149€
Warmwasserkosten
Basis + 17€ MwSt.
101€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
34€
Einmalige Kosten
Kaution
3.350€

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