Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt-Viktring

Erstbezug in Viktring, direkt vom Eigentümer - sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Küche

1.929/Monat
21/m²
  • 92 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 10 Stunden online
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 01.10.2026
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese herrliche 4 Zimmerwohnung mit Westloggia liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 3 Schlafzimmern, einer modernen und großzügigen Badausstattung (Dusche und Badewanne), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Durch die seperat begehbaren Schlafzimmer ist sie auch WG- geeignet. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.929,47 Kaution € 5.788,41

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Derzeit gibt es in beiden Gebäuden noch verschiedene Wohnungsschnitte mit 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen, alle mit Balkon oder Loggia, mit hochwertiger Ausstattung wie Vollholzböden, moderne Nasszellen und einer komplett ausgestatteten Küche.

Eine größere Übersicht inklusive Preisen und Plänen sehen auch auf unserer Homepage www.vitrino.at

Für Besichtigungen erreichen Sie mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [email protected] zu senden.

Gendarmeriestraße 2A

9073 Klagenfurt-Viktring

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
92,8 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

1.929/Monat
21/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 140€ MwSt.
1.539€
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
209€
Warmwasserkosten
Basis + 21€ MwSt.
139€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
43€
Einmalige Kosten
Kaution
5.788€

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