Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung in Innenstadtnähe

Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung in Innenstadtnähe

Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung im 3. Obergeschoss, nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt.

Ihr modernes Erscheinungsbild sowie die hochwertigen Baumaterialien verleihen der Wohnung einen ansprechenden Charakter.

Besonders erwähnenswert ist nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW anzumieten (EUR 85,- / Monat). Diese zusätzliche Annehmlichkeit unterstreicht die Komfortabilität und Sicherheit Ihres Wohnens.

Die Wohnung repräsentiert eine gelungene Symbiose aus zeitgemäßem Design und guter Raumaufteilung.

Mietkonditionen:

• Miete: EUR 970,89 inkl. 10 % Mwst.
• BK´s: EUR 177,29 zuzügl. Heizung, zuzügl. Warmwasser, zuzügl. Strom
• Gesamt.: EUR 1.148,18

Optional: Tiefgaragen-Stellplatz EUR 85,- pro Monat

Kaution: EUR 3.500,-

Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen!

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufteilung:

• Vorraum
• Wohn- Esszimmer mit Küche
• zwei Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Loggia