Gendarmeriestraße 2B, 9073 Klagenfurt-Viktring

Erstbezug in Viktring, 2 Monate mietfrei - Herrliche 3 Zimmer Terrassen-Wohnung inkl. Küche

1.643€/Monat
21€/m²
  • 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
10 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 01.11.2026
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung mit einer sehr großzügiigen West-Terrasse liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse inklusive einer top ausgestatteten Küche, sowie 2 Schlafzimmern, einer modernen Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC und einem Vorraum. Die Anschlüsse für eine eventuelle Klimaanlage sind bereits im Wohnbereich vorhanden. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

Herbstaktion: Bei Mietbeginn bis 1.11.2026 sparen Sie die ersten 2 Monate die Miete und zahlen nur die Betriebs- und Heizkostan Akonti!

Derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.643,17 Kaution € 4.929,51

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Eine größere Übersicht inklusive Preisen und Plänen sehen auch auf unserer Homepage www.vitrino.at

Für Besichtigungen erreichen Sie mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer 0664/609 28 1453.

Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [email protected] zu senden.

Gendarmeriestraße 2B

9073 Klagenfurt-Viktring

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
80 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.643€/Monat
21€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 121€ MwSt.
1.331€
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
159€
Warmwasserkosten
Basis + 18€ MwSt.
120€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
33€
Einmalige Kosten
Kaution
4.930€

Dein Makler

Alexandra Smejkal
BUWOG Süd GmbH
49Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

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    177KB · PDF
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