Das Koloman ist ein modernes Neubauprojekt in Stockerau, Niederösterreich, mit Baujahr 2024. Es umfasst 103 Mietwohnungen von 2 bis 4 Zimmern mit großzügigen Wohnflächen und Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Einbauküchen inklusive Geräte, Parkettböden aus Eiche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine PV-Anlage. Die Gebäude verfügen über vier Etagen und bieten optimalen Komfort durch innovative Gestaltung. Die Wohnungen sind klimatisiert und mit Kabel-/SAT-TV ausgestattet.

• Moderne Einbauküchen inklusive Geräte
• Hochwertige Parkettböden (Eiche)
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
• Kellerabteile
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• E-Tankstellen im Haus
• Tiefgaragenstellplätze optional mietbar

Lage & Umgebung

Das Koloman liegt zentral in Stockerau nahe dem Bahnhof. Bahnhof, Bus, Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Bank sind allesamt unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss ebenfalls unter 500 m. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindungen mit S3, S4 und REX 3 nach Wien. Naherholung entlang der Donau, historische Innenstadt mit Schlössern und Museen sowie Parks laden zu Sport und Kultur ein. Stockerau verbindet urbanes Leben mit grüner Oase.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete brutto: 1021,96 €
• Kaltmiete netto: 769,18 €, Betriebskosten netto: 159,87 €
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar ab: 01.07.2026
• Optionale Tiefgaragenstellplätze: 119 € brutto/Monat