Felix-Iribauer-Straße 10, 3200 Ober-Grafendorf

Neuwertige 2-Zi Gartenwohnung mit Terrasse, Loggia & Stellplatz in 3200 Ober-Grafendorf!

766€/Monat
14€/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 5 Tagen online
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2021
Neuwertig · 01.11.2026
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 54 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – perfektes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit Loggia und südseitiger Terrasse, von wo Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls inklusive, damit Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem mobil sind. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie ebenfalls in der Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Diese charmante Gartenwohnung in Ober-Grafendorf ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Felix-Iribauer-Straße 10

3200 Ober-Grafendorf

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54 m² Wohnfläche · 2,5 m Raumhöhe
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Außenparkplatz
    12,5m²
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
    2,5m²

Gesamtmiete

766€/Monat
14€/m²
Inbegriffen
Nettomiete
557€
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
124€
Außenparkplatz
21€
Einmalige Kosten
Kaution
2.299€

Dein Makler

Klaus Regensburger
Klaus Regensburger
Worresch & Partner Werteconsulting Ges.m.b.H.
6Inserate auf Lystio
3Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

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Klaus

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