Dachgeschosswohnung mit südseitiger Loggia und hochwertiger Ausstattung

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 12 m² großen Loggia und einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² für Sie bereit.

Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.

Im Dachgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, zwei Abstellräume, einen Schrankraum, eine großzügige Wohnküche, eine sonnige Loggia, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

• hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung
• moderne, voll ausgestattete Küche
• ca. 12 m² große, südseitige Loggia – von allen 4 Zimmern begehbar
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• ca. 1.5 m² großes Kellerabteil
• gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475)
  • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.620,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!