Genossenschaftswohnung mit optimaler öffentlicher Verbindung - nähe Hauptbahnhof!

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof!

In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung.

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m².

Bei den Objekten handelt es sich teilweise um Bastlerhits - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.

Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben.

Praterstraße 2/01/01

Die Wohnung mit ca. 57,31 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

• Vorraum ca. 5,50 m²
• Abstellraum ca. 1,17 m²
• Wohnzimmer ca. 20,59 m²
• Küche ca. 7,81 m²
• Zimmer ca. 17,85 m²
• Badezimmer ca. 2,84 m²
• separates WC ca. 1,55 m²

Mietpreis

Monatliche Gesamtmiete: € 613,00 (inklusive Umsatzsteuer, Betriebs- und Heizkosten; exklusive Strom)

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Genossenschaftsbeitrag einmalig 51€ pro Hauptmieter

Provisionsfrei

Lage und Infrastruktur

Auf Grund der tollen zentralen Lage, gelangen Sie rasch und einfach überall hin!

Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit all ihren Möglichkeiten liegt ganz in der Nähe. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Dienstleister und Freizeitangebote sowie Ärzte und Schulen sind hier in der unmittelbaren Umgebung.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 103,5 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.