Mietwohnung mit Balkon inkl. Komplettküche und Stellplatz

Eine Mietwohnung mit Balkon inkl. Komplettküche kommt zur Wiedervergabe.

Highlights:

• perfekte Raumaufteilung
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
• Balkon
• Infrarotheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
• SAT Anlage
• Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
• 2 Schlafzimmer
• WC inkl. Handwaschbecken
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
• Abstellraum im Nebengebäude

Gegen eine Ablöse können seitens der derzeitigen Mieterin folgende Möbel in der Wohnung belassen werden:

• Mikrowelle
• Esstisch
• Stühle
• Badezimmerschrank
• Kasten

Wohnung mit Balkon 3 Zimmer € 847,28 inkl. 1 Stellplatz

Kaution: 2.600,00
einmalige Abwicklungskosten: € 288,00

Energieausweis:

• HWB = 28,2 kWh/m²a = B
• FGEE=0,84 =A

Befristung: 5 Jahre

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten, sehr gut auch mit dem Rad über den Radweg. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft hochgeladen.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
02275 21400

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.