Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten. In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese sechs Doppelhaushälften und ein Einzelhaus auf ihre neuen Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde großer Wert auf eine optimale Nutzbarkeit gelegt, was sich in den großzügigen, modernen Grundrissen widerspiegelt, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, die großen Schlafräume sowie die wohnlichen Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen unterstreichen die erstklassige Ausstattung. Darüber hinaus sind die Häuser komplett unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt und Platznot vorbeugt. Die Wohnfläche ist großzügig auf drei Ebenen verteilt, sodass jeder Bewohner sein eigenes Reich finden kann. Besonders das 2. Obergeschoss wird Sie begeistern: Ein großes Studio oder Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Häuser werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe beheizt, und eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein und bieten eine Ruheoase für die ganze Familie. Ein fantastischer Weit- und Ausblick ist garantiert! Diese Traumhäuser können mit Kaufoption gemietet werden.

Das Projekt im Überblick

• Miete mit Kaufoption
• 6 Doppelhaushälften, 1 Einzelhaus
• Hausgrößen zwischen 139 und 145 m², 5-6 Zimmer
• 2 Stellplätze direkt vor dem Haus im Freien
• Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen
• Bezugsfertig

Ausstattungshighlights

• Kellergeschoß
• Außenbeschattung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden
• Hochwertige Sanitärausstattung

Lage

Bad Fischau ist eine Marktgemeinde mit ca. 3,500 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Wiener-Neustadt-Land eingebettet in eine malerische Landschaft an der Thermenlinie, am Rande der Voralpen. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wanderwege, Radstrecken und der Kurpark. Das historische Thermalbad von Bad Fischau bietet das ganze Jahr über Entspannung und Erholung. Die Gemeinde selbst bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder auch mit dem Rad erreichbar sind. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bad Fischau auch ein attraktiver Wohnort für Pendler. Durch die nahegelegene Auffahrt zur A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in lediglich 25 Minuten, Eisenstadt in 28 und Wiener Neustadt in nur 5 Fahrminuten. Auch die Zugsverbindung in das nur knapp sieben Kilometer entfernte Wiener Neustadt und weitere 25 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof ist ideal. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität. Somit vereint Ihr neues Zuhause die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils im Einklang mit der Natur mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Fotos von ©IC

2/1: 139,7 m² 1.738,04 € aktiv 2/2: 139,7 m² 1.738,80 € aktiv Top 4: 142,39 m² 1.886,08 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <4.000m

Apotheke <4.500m

Klinik <6.500m

Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

Schule <3.000m

Kindergarten <2.000m

Höhere Schule <6.500m

Universität <5.500m

Nahversorgung

Supermarkt <2.000m

Bäckerei <1.500m

Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

Bank <1.000m

Geldautomat <1.000m

Post <1.500m

Polizei <2.000m

Verkehr

Bus <500m

Bahnhof <1.000m

Autobahnanschluss <1.000m

Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap