Wohnen mit Bergpanorama - Großzügige Penthousewohnung mit zwei Terrassen und Bergblick in Kirchdorf an der Krems
Rund um 4560 Kirchdorf an der Krems- 110 m²
- 3 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Über diese Wohnung
Wohnen mit Bergpanorama
Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Bergblick in Kirchdorf an der Krems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Samhaberweg in Kirchdorf an der Krems! Diese Dachgeschosswohnung verbindet auf rund 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei südwestlich ausgerichteten Terrassen und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Drei Zimmer, praktische Nebenräume und insgesamt ca. 28 m² Terrassenfläche schaffen Raum für Wohnen, Entspannen und den Alltag.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus sich die Wohnung angenehm erschließt. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder zusätzlicher Rückzugsraum anbietet. Rechter Hand liegt das separate Gäste-WC.
Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier finden Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise zusammen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich direkt in diesen Bereich ein und bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Kochabende, ein entspanntes Frühstück oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders reizvoll ist die Verbindung zu den beiden südwestlich ausgerichteten Terrassen. Mit insgesamt rund 28 m² erweitern sie das Wohnen nach draußen und eröffnen einen schönen Blick auf die Berge. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein ruhiger Nachmittag an der frischen Luft oder ein entspannter Abend bei Sonnenuntergang - die beiden Außenbereiche bieten viel Raum für persönliche Wohlfühlmomente.
Vom Wohnbereich führt ein eigener Gang in den privaten Teil der Wohnung. Hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein praktischer Abstellraum sowie das Schlafzimmer. Direkt an das Schlafzimmer schließt ein Schrankraum an und sorgt für zusätzlichen Platz und eine klare Organisation des Wohnbereichs.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit schöner Aussicht, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage verbinden möchten. Zwei Terrassen, der Blick auf die umliegende Berglandschaft und rund 110 m² Wohnfläche schaffen ein Zuhause mit viel Freiraum und angenehmer Wohnqualität.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adrian Schuster
konzessionierter Immobilienmakler
Telefon: +43 676 5208541
E-Mail: [email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
- Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Klinik <1.000m
- Krankenhaus <1.000m
- Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <4.000m
- Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <10.000m
- Sonstige
- Bank <500m
- Geldautomat <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
- Verkehr
- Bus <500m
- Bahnhof <500m
- Autobahnanschluss <3.500m
- Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 4560
Kirchdorf an der Krems
Eckdaten
Ausstattung
- Außenparkplatz
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum vorhanden
- Einbauküche
Gesamtmiete
Dein Makler
Auf den zweiten Blick
Adrian anfragen
Adrian kennt alle Details zur Immobilie.
Adrian antwortet meist noch am selben Tag.