Erstbezug Neubauwohnung mit fixem Tiefgaragenplatz

In diesem Neubauprojekt werden insgesamt 56 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäudekörper errichtet.

Mit Dezember 2026 werden verschieden große 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen/Grundrissen zur Anmietung zur Verfügung stehen (siehe beiliegende Grundrisspläne).

Merkmale:

• Küchenzeile inklusive Elektrogeräten in jeder Wohnung
• Nummerierter Tiefgaragenstellplatz wird fix mit jeder Wohnung mitvermietet
• Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung gestellt.
• Außenliegende Raffstores bei allen Fenster/Terrassen- und Balkontüren
• Innentüren und Zargen in weiß
• Eiche-Parkettboden/Fliesen in Sanitärräumen
• Gas-Zentralheizung, Abgabe Wärme über Fußbodenheizung, Ermittlung Verbrauch über Wärmemengenzähler, Verrechnung über externe Firma
• je nach Wohnung Badewanne oder Dusche
• Nicht barrierefrei (die Wohnungen/das Kellergeschoß mit Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile erreichen Sie allerdings bequem mit dem Lift)
• Parkplätze stehen im Freien für MieterInnen und BesucherInnen zur Verfügung.

Haustiere sind genehmigungspflichtig und müssen vor Anschaffung bzw. vor Bezug der Wohnung bekannt gegeben werden.

Die Kosten beziehen sich auf die Wohnung B5/09; diese variieren je nach Wohnungsgröße und Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen die OMS Objekt Management Service GmbH als Makler und zukünftige Hausverwaltung für Ihre Fragen und/oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €752,97 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €165,65 zzgl 10% USt.
• Autoabstellplatz €85 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €108,86
• Gesamtbetrag €1112,48