Platz zum Leben – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Oed! AB SOFORT VERFÜGBAR!

Linz / Bindermichl-Oed / Zibermayrstraße 35 :

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 69,48 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen eigene Loggia. Der Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen.

Mit zwei weiteren Zimmern neben dem Wohnbereich eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Raumaufteilung:

• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Loggia

Highlights

• 69,48 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Loggia
• Aufzug im Haus
• Praktische und gut nutzbare Raumaufteilung
• Attraktive Wohnlage in Bindermichl/Oed
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lage

Die Zibermayrstraße befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Bereich Bindermichl/Oed. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Grünflächen sowie der Hummelhofwald und das Sport- und Freizeitareal Lißfeld an. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das Linzer Stadtzentrum und an wichtige Verkehrsachsen.

Mietkonditionen

• Wohnfläche: 69,48 m²
• Miete: € 876,49 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
• Kaution: € 2.404,22
• Baukostenzuschuss: € 1.101,74

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab AB SOFORT verfügbar.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <275m
  • Apotheke <325m
  • Klinik <1.550m
  • Krankenhaus <2.125m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <225m
  • Schule <400m
  • Universität <950m
  • Höhere Schule <4.225m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <350m
  • Bäckerei <375m
  • Einkaufszentrum <1.325m
• Sonstige
  • Bank <650m
  • Geldautomat <650m
  • Post <650m
  • Polizei <1.475m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • Straßenbahn <850m
  • Bahnhof <225m
  • Autobahnanschluss <1.400m
  • Flughafen <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap