Neues Wohngefühl nach Generalsanierung – 2 Zimmer mit Balkon

4020 Linz | Kopernikusstraße 30 | Top 16

Diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 68,25 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen in angenehmer Linzer Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung, der eigene Balkon und der Aufzug im Haus sorgen für hohen Wohnkomfort.

Mit ihrer Größe eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und einen modernisierten Wohnstandard legen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• großzügiger Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Küche bzw. Küchenbereich
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Highlights:

• generalsanierte Wohnung
• ca. 68,25 m² Wohnfläche
• 2 großzügige Zimmer
• Balkon
• Aufzug im Haus
• großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung
• Heizung und Warmwasser bereits in der angegebenen Miete enthalten
• ideal für Singles oder Paare
• verfügbar ab 01.11.2026

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße in einer gut angebundenen Linzer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Die Linzer Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung rasch erreichbar.

Mietkonditionen:

• Miete: € 880,25 monatlich inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser und MwSt.
• Kaution/Baukostenzuschuss einmalig: € 2111,12

Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <275m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1.600m
  • Krankenhaus <325m
• Kinder & Schulen
  • Schule <425m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <2.700m
  • Höhere Schule <2.825m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <275m
  • Einkaufszentrum <250m
• Sonstige
  • Bank <225m
  • Geldautomat <225m
  • Post <525m
  • Polizei <1.525m
• Verkehr
  • Bus <225m
  • Straßenbahn <750m
  • Bahnhof <950m
  • Autobahnanschluss <175m
  • Flughafen <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

• Gas: nicht vorhanden
• Kanal: nicht vorhanden
• Wasser: nicht vorhanden
• Strom: nicht vorhanden
• Starkstrom: nicht vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: nicht vorhanden
• TV Kabel: nicht vorhanden
• TV Sat: nicht vorhanden
• Internet: nicht vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• Senkgrube: nicht vorhanden