Wohnung ruhig und zentral mit Balkon und Tiefgarage

Ihr neues Zuhause in Kopfing – kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,63 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.

Der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und verbindet kompakte Wohnfläche mit einem funktionalen Grundriss.

• Wohnfläche: ca. 48,63 m²
• Zimmer: 2
• Balkon: 8 m²

Neben der klassischen Miete besteht auch die Möglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Durch eine höhere Anfangszahlung sichern Sie sich das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren zu vergünstigten steuerlichen Konditionen zu erwerben.

Dabei bleiben Sie flexibel:

• Die Wohnung kann weiterhin gemietet werden
• Ein Kauf ist nicht verpflichtend
• Auch bei Wahl der Mietkaufvariante bleibt eine Kündigung möglich

Grundsätzlich gilt: Je höher die Anzahlung, desto geringer die laufende Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis nach 10 Jahren.

Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung

Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.

Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:

• Volljährigkeit und EWR-Bürger
• Hauptwohnsitz in der Wohnung
• Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
• Einhaltung der Einkommensgrenzen:
  • 1 Person: max. € 50.000 netto
  • 2 Personen: max. € 85.000 netto
  • je weitere Person: + € 7.500 netto

Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.