Pöstlingbergstraße 79, 4040 Neulichtenberg

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

1.499€/Monat
18€/m²
  • 84 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 17 Stunden online
9 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
01.12.2026
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Exklusive Wohnperle in Lichtenberg bei Linz: Ihr neues Zuhause in der Natur.

Willkommen in Ihrem Traumdomizil. In einer bezaubernden Lage über den Dächern von Linz erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Diese erstklassige Neubauwohnung in Lichtenberg verspricht ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfesseln und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das hochwertige Badezimmer, das mit einer schönen Glaswand-Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist, bietet Raum für entspannende Momente. Lassen Sie sich von der luxuriösen Ausstattung und dem modernen Design verzaubern. Zusätzlich garantieren Ihnen die beiden Carport-Stellplätze jederzeit eine komfortable Parkmöglichkeit. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist natürlich inkludiert. Damit kennen Sie bereits einige der Höhepunkte dieser Wohlfühloase. Das umliegende Lichtenberg bietet eine idyllische Umgebung für Entspannung und Erholung in der Natur, während die Nähe zu Linz Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt und ihre Vorzüge ermöglicht. Erleben Sie die ideale Symbiose aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance diese moderne Wohnung und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick verzaubern.

Mietzins

  • Miete EUR 1.229,71
  • Betriebskosten Whg. EUR 238,73
  • Betriebskosten PP EUR 30,56
  • Gesamt EUR 1.499,-
  • Kaution EUR 4.497,-

Highlights

  • Großer Balkon mit Ausblick ins Grüne
  • 4 Zimmer
  • Inkl. moderner Küche
  • Inkl. Badmöbel und Duschwand aus Glas
  • Viel Tageslichteinfall durch große Fenster
  • Inkl. Kellerabteil
  • 2 Carport-Stellplätze inkludiert

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Christoph Blank
+43 699 1015 0515
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Pöstlingbergstraße 79

4040 Neulichtenberg

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
84,7 m² Wohnfläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Carport
  • Außenparkplatz × 2
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche

Gesamtmiete

1.499€/Monat
18€/m²
Inbegriffen
Nettomiete
1.260€
Betriebskosten
239€
Einmalige Kosten
Kaution
4.497€

Dein Makler

Christoph Blank
Christoph Blank
Immobilien Bär
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Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Dokument 1
    1,88MB · PDF
  • Exposé Poestlingbergstrasse 79 Lichtenberg Top 4
    4,45MB · PDF
  • Gesamtdokument Miete Immobär
    688KB · PDF
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