Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Stellplätzen

Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse.

Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in:

• großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe
• Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• 2 fast gleich große Schlafzimmer
• großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe
• Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick

Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil.

In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert.

Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €2355
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €2355
• Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98