Sonnige Großgarconniere mit Südbalkon und TG Platz- St. Leonhard bei Salzburg

Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Drachenlochstraße in St. Leonhard bei Grödig.

Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal in einen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich, einem Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC eingeteilt. Der Südbalkon ist überdacht.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein TG Platz.

Ausstattung:

• Boden: Parkettboden
• Kunststofffenster - weiß
• Küche mit E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Ober und Unterschränken.
• Bad: weiß gefliest mit Dusche, WC und Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• Heizung/Heißwasser: zentral, Fußbodenheizung
• die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten

• Miete € 850,00 - inkl. BK, HK und TG Platz
• Kaution 3 BMm € 2.550,00
• Bezug ab 01.11.2026
• Mietvertragslaufzeit 5 Jahre - die Mieter:innen können den Vertrag nach Ablauf eines Jahres kündigen