Neu sanierte helle Wohnung mit Parkplatz

Diese rund 38,78 m² große, neu sanierte Mietwohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage in der Fischergasse im Grazer Bezirk Geidorf.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das neu sanierte Badezimmer sowie in den sonnigen Wohnbereich. Vom Wohnraum aus sind das Schlafzimmer sowie die Küche mit praktischer Speis erreichbar.

Den Bewohnern steht ein allgemeiner, beschrankter Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom.

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Durch die Nähe zu den Universitäten, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten zählt diese Lage zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz.

Auch die Grazer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die gelungene Kombination aus moderner Sanierung, zentraler Lage, guter Infrastruktur und vorhandenem Parkplatz macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Studenten oder Pendler.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete: €445,57
• Betriebskosten: €244,43
• Umsatzsteuer: €0
• Gesamtbetrag: €690
• Heizwärmebedarf: 55.3 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: [email protected]