Graz-Nähe Hauptbahnhof: Preisgünstige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark.

Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss und 1 großzügiger Wohn/Schlafbereich.

Übersicht:

• Wohnfläche: ca. 34,09 m²
• Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof)
• Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark)
• Miete: € 438,89,-- inkl. BK
• Kaution: € 1.320,--
• Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra
• Fußballplatz für Kinder
• Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete
• Parkplatz oder Carport optional anmietbar

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin

mit Frau Jasmin Hauber unter 0664/ 51 75 604.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap