Wohnung mit großem Balkon in Montfortplatz Lage

• Zentrale Lage, direkt am Montfortplatz
• Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
• Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
• Schulen und Kindergärten in der Umgebung
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
• Großzügiger Balkon
• Separates WC
• Zusätzlicher Abstellraum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung am Montfortplatz 1a in Lauterach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ausgezeichneten Lage und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von zusätzlichem Wohnkomfort. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für mehr Funktionalität und ausreichend Stauraum im Alltag.

Die zentrale Lage direkt am Montfortplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden.

Eine attraktive Mietwohnung für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein komfortables Zuhause in zentraler Lage schätzen.

Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00

Kaution: 4 BMM Bankgarantie oder Bar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €1180
• Betriebskosten €259,2
• Umsatzsteuer €31,19
• Gesamtbetrag €1470,39
• Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:A
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+