Dresdner Straße, 1200 Wien

Moderne 2 Zi -Wohnung mit Balkon - nahe Milleniumcity (provisionsfrei!)

1.165€/Monat
22€/m²
  • 53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 4 Tagen online
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Neubau
Neuwertig · 01.08.2026
4. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Nutzfläche und einem Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 105,– angemietet werden.

Highlights

  • Balkon
  • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • elektrische Außenbeschattung
  • 3-fach-Verglasung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage im Haus (optional)

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 1.099,00

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1200

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
53,67 m² Wohnfläche · 53,7 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.165€/Monat
22€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 86€ MwSt.
945€
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
154€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
66€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

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Jasmin Scheit
Immobiliaris GmbH
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