Wohnung Erstbezug Donauausblick Garten

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick

In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik.

Die Wohnanlage bietet:

• hochwertige Ausstattungsdetails
• Tiefgarage
• Terrassen, Balkone oder Eigengärten
• Luftwärmepumpe & PV-Anlage
• nachhaltige und erneuerbare Energietechnik
• einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign
• exklusive Ruhelage
• ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• einzigartigen Panorama- und Donaublick

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort.

Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung:

Erdgeschoss:

• TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02
• TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32
• TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,04

1. Obergeschoss:

• TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71
• TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06
• TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71

2. Obergeschoss:

• TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85
• TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet
• TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet
• TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85

3. Obergeschoss:

• TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97
• TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22
• TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22
• TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,37

1. + 2. Dachgeschoss:

• TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32
• TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.750m
• Apotheke <2.000m
• Klinik <3.500m
• Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen

• Schule <2.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

• Geldautomat <2.000m
• Bank <2.000m
• Post <1.000m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <250m
• Straßenbahn <2.750m
• U-Bahn <4.250m
• Bahnhof <2.000m
• Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap